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Santos - São Paulo - Brasil, 12 de novembro de 2019.
14/02/2018
DIREITO IMOBILIÁRIO
Direito Imobiliário
A VITORIO SOCIEDADE DE ADVOGADOS se destaca dos demais na área de DIREITO IMOBILIÁRIO, haja vista, o titular do escritório Prof. Dr. Vitor Carlos Vitorio do Espírito Santo, possuir inscrição no CRECI/SP e inúmeros cursos de aperfeiçoamento na área, como também ainda é responsável pela CALES ADMINISTRAÇÃO DE BENS, empresa no ramo imobiliário.

Assessoramos nossos clientes no âmbito do mercado imobiliário, buscando maximizar a eficiência nas necessidades e serviços referentes à venda e compra, locação e administração de imóveis residências e comerciais.

Estamos preparados para oferecer as melhores orientações, dentre as quais destacam-se:
  • Assessoria na Compra e Venda de Imóveis – elaboração e revisão de contrato, verificação e obtenção de certidões pessoais dos vendedores e do imóvel, elaboração de reuniões para dirimir eventuais conflitos;
  • Assessoria na Locação – elaboração e revisão de contrato, verificação e obtenção de certidões pessoais dos inquilinos e verificação das garantias.
  • Despejo – propositura de ação judicial visando à decretação do término da locação, em razão de infração contratual ou para fins de uso próprio;
  • Reintegração de Posse – propositura de ação judicial visando retomar a posse do imóvel objeto de invasão;
  • Revisão de Aluguel – propositura de ação judicial visando adequar o valor do aluguel ao preço de mercado;
  • Renovação de Contrato de Locação Judicialmente – propositura de ação judicial visando assegurar a manutenção do ponto comercial, evitando a rescisão do contrato de locação e a perda da clientela;
  • Usucapião – propositura de ação judicial visando a declaração da propriedade mantida durante anos de forma mansa e pacífica;
  • Desapropriação – acompanhamento e propositura de defesa em ação desapropriatória visando constatar a regularidade/legalidade da desapropriação, bem como visando assegurar o recebimento de indenização compatível com a propriedade desapropriada;
  • Consignação em Pagamento – propositora de ação judicial visando depositar mensalmente as prestações vincendas estipuladas em contrato, até que a parte contrário cumpra as obrigações assumidas;
  • Planejamento Tributário – Elaboração de parecer, consulta ou ação judicial buscando alternativas mais eficientes e menos onerosas na aquisição e alienação de bens imóveis;
  • Regularização de Imóvel – procedimentos extrajudiciais e judiciais visando regularizar escrituras e certidões de propriedade, através de alvarás judiciais e outras ações.
        


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